Інкубатор для архітектора
Будівельні проєкти, інтер'єри, 3D-візуалізації та BIM — без ФОП, без ZUS, з PIT 6%
Як працює інкубатор для архітектора?
Як архітектор, що працює в інкубаторі FDK, ви співпрацюєте з клієнтами — архітектурними бюро, девелоперами чи приватними інвесторами — за моделлю B2B, користуючись юридичною особою фундації. Це означає, що ви можете виставляти рахунки-фактури, укладати договори та реалізовувати будівельні проєкти, проєкти інтер'єрів, 3D-візуалізації, BIM-моделі чи авторський нагляд без потреби реєструвати власну підприємницьку діяльність.
FDK бере на себе все формальне обслуговування: виставляє рахунки-фактури від вашого імені, веде облік доходів, розраховує податок на доходи й передає вам кошти після утримання комісії та абонплати. Усе це повністю відповідає закону — бізнес-інкубатор є перевіреною моделлю, що роками функціонує в польській правовій системі й якою вже користуються кілька тисяч фахівців із різних галузей.
Для архітектора особливо важливо те, що інкубатор не замінює будівельних кваліфікацій (uprawnienia budowlane) та членства в палаті архітекторів — їх ви зберігаєте на власне ім'я. FDK обслуговує виключно фінансово-формальний бік співпраці, завдяки чому ви можете поєднувати діяльність в інкубаторі із самостійною технічною функцією.
Переваги інкубатора для архітектора
Чому сотні фахівців обирають FDK замість власного ФОП або роботи за трудовим договором?
Без ZUS і з низьким податком
Ви не платите внески ZUS (економія ~1 825 zł/міс.). Ваш податок на доходи становить лише 6% доходу — у рази менше, ніж єдиний податок (ryczałt) 14% за PKWiU 71.1.
Контрактні та довгострокові проєкти
Ви можете розраховувати багатомісячні, етапні або абонементні проєкти. FDK обслуговує як разові замовлення, так і постійні контракти з архітектурними майстернями та девелоперами.
Повне бухгалтерське обслуговування в абонементі
Бухгалтерія, виставлення рахунків-фактур, облік VAT і щомісячні розрахунки входять в абонемент. Вам не потрібне окреме бухгалтерське бюро.
Клієнти з Польщі та з-за кордону
Ви виставляєте рахунки-фактури для польських та закордонних архітектурних бюро, девелоперів, інвесторів. FDK обслуговує договори кількома мовами та транзакції в EUR/GBP/USD.
Підтримка при страхуванні відповідальності (OC)
Ми допоможемо вам підібрати відповідний поліс професійної відповідальності архітектора (OC). Страхування ви можете зберігати незалежно від форми співпраці з FDK.
Юридична допомога у вартості
Юридичні консультації щодо договорів із клієнтами, авторських прав на проєкти та відповідності будівельному праву входять в абонемент FDK.
Процес співпраці — 4 кроки
Від першого контакту до виставлення першого рахунку-фактури — увесь процес триває зазвичай 2–3 робочі дні.
Консультація
Ви зв'язуєтеся з нами електронною поштою або телефоном. Ми обговорюємо ваш професійний профіль, тип проєктів та очікувані доходи.
Договір із FDK
Ви підписуєте договір про співпрацю з фундацією. Отримуєте дані для виставлення рахунків (NIP, REGON), зразки договорів із клієнтами та доступ до панелі розрахунків.
Реалізація проєкту
Ви проєктуєте — будівлі, інтер'єри, 3D-візуалізації, BIM-документацію — і підписуєте договори з клієнтами під маркою FDK або безпосередньо як архітектор.
Виплата коштів
FDK виставляє рахунок-фактуру, отримує кошти й передає вам винагороду після утримання 6% PIT та абонплати. Розрахунок максимум до 3 робочих днів від надходження коштів.
Порівняння форм діяльності для архітектора
Ми порівнюємо трудовий договір (UoP), ФОП із єдиним податком 14% (PKWiU 71.1 — архітектурні послуги), ФОП за податковою шкалою 12% та інкубатор FDK для доходу 12 000 zł/міс. брутто.
| Параметр | UoP | ФОП ryczałt 14% (PKWiU 71.1) |
ФОП шкала 12% | Інкубатор FDK |
|---|---|---|---|---|
| Внески ZUS | ~1 060 zł (працівник) |
~1 825 zł | ~1 825 zł | 0 zł |
| Медичний внесок | ~556 zł | ~915 zł (9% від доходу) |
~915 zł (9% від доходу) |
0 zł |
| Податок на доходи | ~1 032 zł (12% PIT) |
~1 680 zł (14% ryczałt) |
~1 222 zł (12% шкала) |
720 zł (6% PIT) |
| Бухгалтерія / абонемент | 0 zł | ~400 zł | ~400 zł | 400 zł |
| Сукупні витрати / міс. | ~2 648 zł | ~4 820 zł | ~4 362 zł | 1 120 zł |
| Нетто при 12 000 zł | ~9 352 zł (після утримань прац.) |
~7 180 zł | ~7 638 zł | ~10 880 zł |
| Реєстрація фірми | Ні | Так — CEIDG | Так — CEIDG | Ні |
| Палата архітекторів / кваліфікації | Так (незалежно) | Так (незалежно) | Так (незалежно) | Так — без змін |
| Обслуговування закордонних клієнтів | Обмежене | Так | Так | Так |
Приклад розрахунку при доході 12 000 zł на місяць
+ ryczałt 1 680 + бухг. 400
= 4 820 zł витрат
+ PIT 1 222 + бухг. 400
= 4 362 zł витрат
+ абон. 400
= 1 120 zł витрат
Калькулятор: ФОП vs FDK для архітектора
Перевірте, скільки ви заощадите з інкубатором FDK (проти ФОП із єдиним податком 14% на архітектурних послугах)
ФОП ryczałt 14%
Інкубатор FDK
Чому FDK — найкращий вибір для архітектора?
Архітектура — це проєктна професія: ви працюєте над короткостроковими замовленнями (швидкі 3D-візуалізації, концептуальні проєкти) та довгостроковими (будівельна документація, нагляди, багатоетапні BIM-проєкти для девелоперів). Інкубатор FDK обслуговує обидві моделі без потреби змінювати правову форму.
- ✓ Проєктна робота без ФОП — ви реалізуєте будівельні проєкти, проєктуєте інтер'єри, створюєте 3D-візуалізації та BIM-моделі через інкубатор, без реєстрації фірми в CEIDG.
- ✓ Довгострокові контракти з Контрагентами — FDK обслуговує багатомісячні замовлення, що виконуються етапами. Ви виставляєте рахунок за кожен етап окремо або сукупно.
- ✓ Страхування відповідальності архітекторів (OC) — поліс професійної відповідальності вимагається законом при виконанні самостійної технічної функції. FDK підкаже, як зберегти страхування незалежно від форми співпраці.
- ✓ Палата архітекторів — без змін — членство в IARP та наявні будівельні кваліфікації закріплені за вами особисто. Робота через інкубатор не змінює вашого професійного статусу й не виключає вас із Палати.
- ✓ Співпраця з архітектурними бюро — FDK виставляє рахунки-фактури для будь-яких контрагентів у Польщі та за кордоном. Ви можете одночасно співпрацювати з кількома майстернями.
FAQ — найчастіші запитання архітекторів
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять нам архітектори, що розглядають приєднання до інкубатора.
Почніть проєктувати без формальностей
Долучайтеся до архітекторок та архітекторів, які реалізують будівельні проєкти, інтер'єри, 3D-візуалізації та BIM-моделі через інкубатор FDK. Без ФОП, без ZUS, з PIT 6%.
Зв'яжіться з нами
Контактні дані
📞 +48 575 594 500 (PL)
🎧 +48 794 731 000 (EN/UA/RU)
✉️ administracja@firmadlakazdego.pl
Адреса
Fundacja Firma Dla Każdego
ul. Lwowska 17/4
00-660 Warszawa