Инкубатор для архитектора
Строительные проекты, интерьеры, 3D-визуализации и BIM — без ИП (JDG), без ZUS, с PIT 6%
Как работает инкубатор для архитектора?
Как архитектор, работающий в инкубаторе FDK, вы сотрудничаете с клиентами — архитектурными бюро, девелоперами или частными инвесторами — по модели B2B, используя юридическое лицо фонда. Это означает, что вы можете выставлять счета-фактуры, заключать договоры и выполнять строительные проекты, проекты интерьеров, 3D-визуализации, BIM-модели или авторский надзор без необходимости регистрировать собственную предпринимательскую деятельность.
FDK берёт на себя всё формальное обслуживание: выставляет счета-фактуры от вашего имени, ведёт учёт доходов, рассчитывает подоходный налог и перечисляет вам средства после удержания комиссии и абонентской платы. Всё это полностью законно — бизнес-инкубатор представляет собой проверенную годами модель работы в польской правовой системе, которой уже пользуются несколько тысяч специалистов из разных отраслей.
Для архитектора особенно важно то, что инкубатор не заменяет строительных допусков (uprawnienia budowlane) и членства в палате архитекторов — они остаются закреплёнными за вашим именем. FDK обслуживает исключительно финансово-формальную сторону сотрудничества, благодаря чему вы можете совмещать работу в инкубаторе с самостоятельной технической функцией.
Преимущества инкубатора для архитектора
Почему сотни специалистов выбирают FDK вместо собственного ИП (JDG) или работы по трудовому договору?
Никаких взносов ZUS и низкий налог
Вы не платите взносы ZUS (экономия ~1 825 zł/мес.). Ваш подоходный налог составляет всего 6% от дохода — в несколько раз меньше, чем единый налог 14% по PKWiU 71.1.
Контрактные и долгосрочные проекты
Вы можете проводить расчёты по многомесячным, поэтапным или абонентским проектам. FDK обслуживает как разовые заказы, так и постоянные контракты с архитектурными мастерскими и девелоперами.
Полное бухгалтерское обслуживание в абонементе
Бухгалтерия, выставление счетов-фактур, учёт VAT и ежемесячные расчёты включены в абонемент. Вам не нужно отдельное бухгалтерское бюро.
Клиенты из Польши и из-за рубежа
Вы выставляете счета-фактуры польским и зарубежным архитектурным бюро, девелоперам, инвесторам. FDK обслуживает договоры на нескольких языках и транзакции в EUR/GBP/USD.
Поддержка при оформлении страховки OC
Мы поможем вам подобрать подходящий полис профессиональной ответственности (OC) архитектора. Страховку вы можете сохранить независимо от формы сотрудничества с FDK.
Юридическая помощь в стоимости
Юридические консультации по договорам с клиентами, авторским правам на проекты и соответствию строительному законодательству включены в абонемент FDK.
Процесс сотрудничества — 4 шага
От первого контакта до выставления первого счёта-фактуры — весь процесс обычно занимает 2–3 рабочих дня.
Консультация
Вы связываетесь с нами по электронной почте или по телефону. Мы обсуждаем ваш профессиональный профиль, вид проектов и ожидаемые доходы.
Договор с FDK
Вы подписываете договор о сотрудничестве с фондом. Вы получаете данные для выставления счетов (NIP, REGON), образцы договоров с клиентами и доступ к панели расчётов.
Реализация проекта
Вы проектируете — здания, интерьеры, 3D-визуализации, BIM-документацию — и подписываете договоры с клиентами под брендом FDK или напрямую как архитектор.
Выплата средств
FDK выставляет счёт-фактуру, получает средства и перечисляет вам вознаграждение после удержания 6% PIT и абонентской платы. Расчёт максимум в течение 3 рабочих дней с момента поступления средств.
Сравнение форм деятельности для архитектора
Мы сравниваем трудовой договор (UoP), ИП (JDG) с единым налогом 14% (PKWiU 71.1 — архитектурные услуги), ИП (JDG) по налоговой шкале 12% и инкубатор FDK при доходе 12 000 zł/мес. брутто.
| Параметр | UoP | JDG единый налог 14% (PKWiU 71.1) |
JDG шкала 12% | Инкубатор FDK |
|---|---|---|---|---|
| Взносы ZUS | ~1 060 zł (работник) |
~1 825 zł | ~1 825 zł | 0 zł |
| Взнос на медицинское страхование | ~556 zł | ~915 zł (9% от дохода) |
~915 zł (9% от дохода) |
0 zł |
| Подоходный налог | ~1 032 zł (12% PIT) |
~1 680 zł (14% единый налог) |
~1 222 zł (12% шкала) |
720 zł (6% PIT) |
| Бухгалтерия / абонемент | 0 zł | ~400 zł | ~400 zł | 400 zł |
| Суммарные расходы / мес. | ~2 648 zł | ~4 820 zł | ~4 362 zł | 1 120 zł |
| Нетто при 12 000 zł | ~9 352 zł (после удерж. работн.) |
~7 180 zł | ~7 638 zł | ~10 880 zł |
| Регистрация фирмы | Нет | Да — CEIDG | Да — CEIDG | Нет |
| Палата архитекторов / допуски | Да (независимо) | Да (независимо) | Да (независимо) | Да — без изменений |
| Обслуживание зарубежных клиентов | Ограниченное | Да | Да | Да |
Пример расчёта при доходе 12 000 zł в месяц
+ единый налог 1 680 + бухг. 400
= 4 820 zł расходов
+ PIT 1 222 + бухг. 400
= 4 362 zł расходов
+ абон. 400
= 1 120 zł расходов
Калькулятор: JDG или FDK для архитектора
Проверьте, сколько вы сэкономите с инкубатором FDK (по сравнению с JDG на едином налоге 14% на архитектурных услугах)
JDG единый налог 14%
Инкубатор FDK
Почему FDK — лучший выбор для архитектора?
Архитектура — это проектная профессия: вы работаете над краткосрочными заказами (быстрые 3D-визуализации, концептуальные проекты) и над долгосрочными (строительная документация, надзор, многоэтапные BIM-проекты для девелоперов). Инкубатор FDK обслуживает обе модели без необходимости менять юридическую форму.
- ✓ Проектная работа без ИП (JDG) — вы выполняете строительные проекты, проектируете интерьеры, создаёте 3D-визуализации и BIM-модели через инкубатор, без регистрации фирмы в CEIDG.
- ✓ Долгосрочные контракты с Контрагентами — FDK обслуживает многомесячные заказы, выполняемые поэтапно. Вы выставляете счета за каждый этап отдельно или общим счётом.
- ✓ Страхование профессиональной ответственности (OC) архитекторов — полис профессиональной ответственности требуется по закону при выполнении самостоятельной технической функции. FDK подскажет, как сохранить страховку независимо от формы сотрудничества.
- ✓ Палата архитекторов — без изменений — членство в IARP и имеющиеся строительные допуски закреплены лично за вами. Работа через инкубатор не меняет вашего профессионального статуса и не исключает вас из Палаты.
- ✓ Сотрудничество с архитектурными бюро — FDK выставляет счета-фактуры любым контрагентам в Польше и за рубежом. Вы можете одновременно сотрудничать с несколькими мастерскими.
FAQ — самые частые вопросы архитекторов
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают нам архитекторы, рассматривающие возможность присоединиться к инкубатору.
Начните проектировать без формальностей
Присоединяйтесь к архитекторам и архитекторкам, которые выполняют строительные проекты, интерьеры, 3D-визуализации и BIM-модели через инкубатор FDK. Без ИП (JDG), без ZUS, с PIT 6%.
Свяжитесь с нами
Контактные данные
📞 +48 575 594 500 (PL)
🎧 +48 794 731 000 (EN/UA/RU)
✉️ administracja@firmadlakazdego.pl
Адрес
Fundacja Firma Dla Każdego
ul. Lwowska 17/4
00-660 Warszawa